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“全裝修”推進住宅產業現代化

09-27 16:55:58  瀏覽次數:303次  欄目:裝飾裝修
標簽:裝飾裝修設計,裝飾設計,家居裝飾設計, “全裝修”推進住宅產業現代化,http://www.tljciu.live

  影響全裝房開發的主要原因有三個:一是利潤小、成本高。裝修造價在總銷售價或土建造價中所占比例不大,但裝修環節復雜,操作難度、管理成本會成倍擴大;二是個性化裝修難操作。統一裝修不能滿足個性化要求,還不如毛坯交房;菜單式裝修業主又會通過各種渠道改東改西,以滿足自己的意圖,大量的修改極易出現工期失控;三是真正的成品房應設計、建造、裝修一體化。但設計、建造、裝修脫節的現象,即使住宅實現了全裝修,仍可能因戶型的缺陷引起業主不滿,拆東墻、補西墻,增大了開發商的成本和難度。所以,不少開發商都不愿意做全裝房。全裝修是住宅產業現代化的最終要求,是成熟發展商和成熟客戶共同的選擇。從樓市發展看,全裝修房肯定是一大趨勢。從現在的房地產市場看,只有那些有品牌、有實力的企業才能勇于進行全裝修房的嘗試,實現建筑設計和裝修設計一體化,土建施工和裝修施工一體化,監督管理一體化,為全裝修房的發展積累了一些經驗。全裝修房市場的成熟,不僅要消費者本身的成熟、相關權益保障機制的建立,更要依靠開發商的推動,尤其是大品牌開發商的意識推動。

  全裝修是住宅產業現代化的最終要求,是成熟發展商和成熟客戶共同的選擇。從樓市發展看,全裝修房肯定是一大趨勢。從現在的房地產市場看,只有那些有品牌、有實力的企業才能勇于進行全裝修房的嘗試,實現建筑設計和裝修設計一體化,土建施工和裝修施工一體化,監督管理一體化,為全裝修房的發展積累了一些經驗。全裝修房市場的成熟,不僅要消費者本身的成熟、相關權益保障機制的建立,更要依靠開發商的推動,尤其是大品牌開發商的意識推動。

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