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家庭裝修設計施工材料選擇經驗談

08-22 13:32:15  瀏覽次數:366次  欄目:裝飾裝修
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免費設計好,還是有償設計好?
      家庭裝修設計雖然所出的圖紙并不多,但它的成本卻不一定低。一個設計師的工資肯定要比一個施工工人多得多,如果不交設計費,這些錢哪里出呢?一些裝飾公司只好把這些成本悄悄的打入材料費、人工費、管理費等費用中,造成一些項目報價的不透明,使消費者暗中吃虧。而交了設計費,有助于各項收費的透明和規范,從而少花冤枉錢。
      有償設計還有很多好處:一是設計費單獨收取,你可以從設計力量強的裝飾公司單獨“購買設計”,然后找施工質量好的公司進行裝修;二是你交了設計費,設計師不會敷衍了事;三是如果在繳納了設計費的前提下,你對設計不滿意,可以讓設計師修改到滿意為止,也可以讓裝飾公司更換設計師為你服務。

廚房的裝修應注意什么?
裝修廚房時應注意以下幾點
      1.臺面:應選用防火、防水材料制作臺面。若做櫥柜,最好用成品。臺面的高度應以家里最常做飯的人的身高為依據來確定。通常操作臺的高度為80~85厘米;水槽兩側一般應各有一個長40~60厘米的臺面,一邊供放置未洗過的菜,一邊放置洗過的菜;如果餐桌不在廚房里,那么灶臺邊上還應設一塊40~60厘米長的臺面,用來暫時放剛出鍋的菜。櫥柜的背面要做擋水板,即背面要高出臺面一些,以防止水流到櫥柜的背面,使基材膨脹,造成開裂、脫落等想象。
 
      2.頂面:最好吊全頂,以便于擦洗。通常用PVC、鋁塑扣板吊頂。注意應選用抗老化的材料,因為廚房整天煙熏火燎的,裝修材料老化的快。
      3.地面:最好選用防滑地轉,并且接縫要小,以減少污垢的積藏,便于打掃。廚房地面應有地漏,以便于地面的清洗和排水.
      4.墻面:最好用瓷磚貼到頂,以便于擦洗。有些住宅,廚房的墻磚只貼到1.8米高,這是不夠的,需要補貼到頂。
      5.光線:中餐很講究色,因此廚房內光線要充足,晚上的燈光也要夠亮,并且燈光的顏色應該是白色的,否則會影響對色澤的判斷,飯菜的火候不易掌握。同時還要避免燈光產生陰影,盡量不用射燈。
      6.抽油煙機:由于中餐就煎、炒、烹、炸,油煙較多,所以抽油煙機要選功率大的。市場上有一種抽油煙機架,可以把抽油煙機直接擱在上面,很方便,且它的兩側是玻璃或鐵皮做的隔板,既可以防止油滴四濺,也可以形成一個相對封閉的空間,使抽油煙機排油煙更徹底。必要時,還可以考慮加裝一個排氣扇,以保證油煙能被清除干凈。
      7.冰箱:一定要事先設計好冰箱的位置,以使“工作三角”設計合理。注意不要讓冰箱緊挨著水槽,以免濺上水。
      8.插座:廚房的電器越來越多,必須事先設計好各自的合理位置,并安好插座。應注意冰箱最好不要與其他電器共用一個插座。廚房里通常有的電器包括:冰箱、微波爐、食品加工機、電飯鍋、抽油煙機、消毒柜、洗碗機、豆漿機等,應根據各自的功率,分別安裝插座,避免一個接線板同時接好幾個大功率電器的情況。另外,插座均需安裝漏電保護裝置。
      9.餐櫥:廚房里應有餐櫥,以用來放餐具,避免餐具暴露在外。廚房里鍋碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又雜,如果暴露在外,易沾油污,且有難清洗,因此餐櫥應盡量封閉;由于各種餐具、廚具大小不一,如大勺、小勺,酒杯、筷子等,混放在一起,取放很不方便,因此餐櫥應多做分隔,抽屜里也最好分成大小不等的隔斷,將各種餐具分門別類地存放,既方便又整齊。
      10.煤氣:廚房里管道很多,通常為了美觀而用吊櫥等把管道遮蔽起來。但應注意煤氣管道不能做暗管 ,必須露在外面,煤氣表也嚴禁移動,同時應考慮抄表是否方便。

什么叫裝潢監理,有哪些作用?
      裝潢監理是指對一般住宅和工商業用房在裝潢施工過程中進行質量和收費上的監督和管理。

      專業的裝潢監理應該是獨立于業主和施工方以外的第三人,是具有法人資格的機構,它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監理人員。因為只有真正的第三方,才能站在公正的立場上維護業主的根本利益。

裝潢監理是專業性很強的工作必須具備專業的業務技能和任職資格證書。

      裝潢監理能幫助業主考察和確定裝潢承包商;審核確定設計圖紙;審核確定預算價格,使預算價格與結算價基本相符合;協助業主簽訂裝潢工程合同。在簽約前,了解所需材料品牌、等級的全部清單;對進場材料進行驗收;對施工工藝操作上的把關;對施工進度進行調控;對隱蔽工程、分部工程和總竣工的施工質量嚴格按照國家制訂的標準進行驗收。

      社會上各種裝潢公司多如牛毛,免不了有魚目混珠者。監理公司站在公正的立場,從維護業主利益的角度出發,在整個裝潢施工過程中,對裝潢公司進行全面監督,消除業主在裝潢房屋時,擔心質量上濫竽充數、價格上被“斬一刀”的心態。

為什么要請家庭裝修監理?

      家庭裝修監理,顧名思義,就是對家庭裝修的監督管理。是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律和法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。

  家庭裝修監理提供的是技術服務,主要任務是“三控,兩管,一協調”,即控制投資,控制進度,控制質量;合同管理,信息管理;協調各方關系。

  服務內容包括:審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶驗收等。

  監理單位與業主(裝修戶)的關系是被授權和授權的關系,是一種平等的合同關

www.tljciu.live系;監理單位與裝飾公司的關系是監理與被監理的關系,也是一種平等的關系。

  家庭裝修監理工程師應該是一種復合型人才,應具有較高的學歷和多學科的專業知識,必須掌握一定的與家庭裝修相關的經濟、法律和管理方面的知識,并要有豐富的家庭裝修實踐經驗,還要有良好的品德、健康的體魄和充沛的精力。

  家庭裝修對一般家庭來說是個不小的工程,費用也不少,因此,大家對此都很重視,生怕自己家的裝修質量不過關,花了冤枉錢。但家庭裝修工程復雜,現有的裝飾公司和施工隊人員魚龍混雜,水平參差不齊,質量很難讓人放心。為了防止裝飾公司偷工減料,不少裝修主人只好“釘”在施工現場。但一般的消費者對裝修知之甚少,即使整天盯著也很難發現問題,根本無法對施工質量進行把關。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工以后再發現問題,解決起來就很麻煩。而且由于家庭裝修的工期較長,一般需要一到二個月左右,全過程“釘”下來很讓人頭疼,上班族就更是作難。這個時候,人們自然會想到,如果能有讓人放心的內行幫忙就好了。因此,專門為家庭裝修消費者服務的家庭裝修監理公司在一些城市便應運而生。家庭裝修。如果找個監理,將會使上述難題迎刃而解。

  在專門的監理公司出現之前,在裝修過程中充當“監理”角色的有兩個部門:一個是裝飾公司的質檢部門,一個是家庭裝修市場的質檢部門。但他們很難最大程度地保證消費者的利益。這是因為裝飾公司與施工隊本身就是一種長期合作的關系,裝飾公司的監督很難徹底和到位;再者,如果因質檢部門查出質量問題而返工,雖然損失由施工方承擔,但由此造成的延期會引起用戶對裝飾公司的不滿。為了裝飾公司自身的利益,對于一些居室主人沒有發現的質量問題,質檢部門不一定會向他們指出。而家庭裝修市場中的質檢部門,表面上看與裝飾公司和房主都沒有關聯,但家庭裝修市場是靠出租場地生存的,裝飾公司是家庭裝修市場的客戶,這種利益關系也會影響監督的公正性。

  家庭裝修監理公司則是完全獨立于裝飾公司和房主之外的第三方。它受家庭裝修消費者委托,代表裝修戶來監督裝飾公司對家庭裝修合同的執行情況,裝修戶的利益就可以得到最大限度的保障。因此,找裝修監理最好找獨立的家庭裝修監理公司。若不請監理公司,自己學一些家庭裝修知識,在裝修時也可以自己當一回監工。

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