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大同天衡鳳凰國際c座施工組織設計

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第一章 編制目的及依據

第一節 編制目的

本《施工組織設計》是為大同市天衡實業有限公司鳳凰國際花園C座工程指導施工的策劃性文件。以確保產品質量,進行有效的質量、環境與職業健康安全管理。滿足業主及相關方要求,確保用戶滿意。
第二節 編制依據

A. 業主提供的施工圖紙及相關技術文件。
B. 中華人民共和國頒發的現行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規程、規范及驗收標準。
   施工的各類規程、規范及驗收標準:
1. 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 (GB50300-2001)
2. 《工程測量規范》(GB50026-93)
3. 《地基與基礎工程施工及驗收規范》 (GB50202-2002)
4. 《砌體工程施工質量驗收規范》(GB50203-2002)
5. 《混凝土結構工程施工及驗收規范》 (GB50204-2002)
6. 《屋面工程技術規范》(GB50207-94)
7. 《建筑地面工程施工及驗收規范》 (GB50209-95)
8. 《鋼筋焊接及驗收規程》(JGJ18-96)
9. 《施工現場臨時用電安全技術規范》 (JGJ46-88)
10. 《建筑施工高處作業安全技術規范》 (GBJ80-91)
11. 《建筑機械使用安全技術規范》(JGJ33-86)
12. 《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)
13. 《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規程》(JGJ3-91)
14. 《高層民用建筑設計防火規范》(2001年版)(G

www.tljciu.liveB50045-95)
15. 《建筑裝飾工程施工驗收規范》GBJ73-91
C.山西省、大同市有關建筑工程管理、市政管理、環境管理及安全管理的相關地方法規及相關規定。
D.本投標單位質量、環境與職業健康安全管理體系及相關管理制度。
E.本工程施工現場及周邊相關環境的實際情況。
第二章  工程概況

一、工程概況
1.1 工程性質和作用
鳳凰國際花園C座位于育才南路西側,新開西二路北側,距離B#樓33.3m,是大同市天衡實業有限公司鳳凰國際花園主要標志性建筑。該工程地下三層,地上三十二層,局部三十三層,總高度97.3m。建成后是大同市以及晉西北最高的建筑物。
該工程由大同市天衡實業有限公司開發,山西省凱的建筑工程設計事務所設計;山西省華夏監理有限公司負責施工過程中監理工作;由湖北省工業建筑總承包集團公司承建。
該工程造型新穎、典雅,長48.7m寬為26.7m。地下負三層是人防室,平戰兩用,戰時可容616人掩蔽屬于二等人員掩蔽場所,平時為戍類庫房,層高3.6m,建筑面積994.65㎡;負一、二層是自行車棚與戶外汽車庫相連,兩層面積合計為1963.25㎡,層高3.3m。土0.000以上是對外出售的商品房。戶型兩兩相對并對稱部置,每層六戶。兩個樓梯間,樓梯為剪刀式,四部電梯。三十一和三十二屬于躍層上下層。內設樓梯。屋面是電梯機房。一至三十二層層高均為2.9m。機房層高3.6m。地上建筑面積31436.92㎡,地下2957.9㎡,總建筑面積34394.8㎡。
1.2 工程特點及結構形式
  該工程為全剪力墻結構,使用年限為50年抗震設防烈度為7度。人防防護等級為六級,抗震設防為丙級,剪力墻抗震等級為三級。標高11.92m以下為加強區。防火設計建筑分類為一類,耐火等級為地下一級

www.tljciu.live,地上一級。基礎采用梁式筏板基礎。其梁高1200㎜、1300㎜、1100㎜不等,筏板厚度為1100㎜,地基采用水泥粉煤灰碎石樁(CFG)加固復合地基承載能力440KPa。筏板基礎砼強度等級C35,S8抗滲混凝土,墊層砼強度等級為C15,厚度100㎜,墊層下設中砂或粗砂褥墊層300㎜。
該工程剪力墻、板、梁砼強度等級C50-C25不等,具體詳結構設計說明9.2條。六層以下外墻(除⑩-⒁軸)剪力墻厚度300㎜,內墻250㎜、200㎜不等。六層以上剪力墻厚度為200㎜。
屋面防水等級為Ⅱ級。采用GBS卷材防水材料。該工程外墻為面磚裝飾。
二、工程布置
  本工程作為鳳凰國際花園的重點體系,是國際花園的形象工程。
  本工程2006年視拆遷情況開工,爭取年前完成土方開挖及CFG樁基工程。2007年開始筏板基礎施工、主體工程及內外裝修。總工期490天。
1.工程特點分析
(1) 本工程結構造型復雜,外裝修標準要求高,各專業穿插作業復雜,施工中難以避免遇到不可預見的因素。因此,在施工前應反復探討,細化施工方案,對可能發生的問題進行預測預控。
(2) 本工程工期要求緊迫,且時間跨躍兩個冬季施工而裝修竣工的時間正逢冬季,裝修階段個別工種存在著一定的難度,因此必須在施工技術上、材料應用上及施工管理工作采取可靠措施,合理安排,以確保工期目標的實現。
(3) 該工程地處大同市區繁華地段,來往行人比較多。怎樣進行文明施工,讓這一窗口展現總公司形象,提升總公司在大同的信譽將是一個可塑的平臺。
(4) 樓層高,面積大,將工程安全、質量放在一切工作的首位,保證工程安全、質量目標的實現。
2.工程現場臨時布置
項目部在施工方案及各項質量、安全、文明施工方法及施工措施中做詳細的闡述以指導施工。項目

www.tljciu.live部配齊一線的管理人員和施工人員。進行流水作業高標準完成這一目標。
(1)現場布置臨時設施和材料堆放場地要充分利用場地,合理地進行臨建的搭設及機械設備的布置,施工場地平面布置主要結合本工程的特點,各項設施要達到大同市有關文明施工的要求。
(2)施工用水、電由業主指定的水源和電源引入,布置要與整個現場協調,以滿足文明施工的要求。
(3)施工期間在重視環境保護,避免噪音污染,安全文明施工。
        
第三章  項目組織機構

  本工程施工現場設立項目經理部、項目經理為第一負責人,配備技術負責人、工程技術部、質量安全部、工程施工管理部、物資供應部、經營預算部、工程財務部、辦公室。
一、項目組織機構圖(附表1)

二、項目組織機構人員設置表
序號 部門 部門負責人 部門成員
1 項目總經理 楊向東 
2 項目經理 何金剛 
3 技術負責人 竇屏章 
4 工程技術部 竇屏章 王北安
5 工程施工部 周志堅 湯志斌
6 物資供應部 王守安 
7 經營預算部 胡金枝 
8 質量安全部 陳良平 
9 工程財務部 秦新志 
10 辦公室 胡金枝 

第四章  工程準備

為了保障工程的順利開展及對施工的控制 ,工程開工前做工程的準備及計劃,其中主要內容包括:
1.施工圖紙及相關技術、資料的

www.tljciu.live熟悉,根據施工組織設計對施工方案的選擇,并做相應技術安全交底。
2.根據施工圖紙預算,提出物資(材料)所需計劃。
3.施工機具的進場驗收、維護、保養。
4.現場的水、電、道路、通訊(四通一平)暢通及場地平整,清除障礙物。
5.現場臨時設施的搭設,材料堆放、加工場地的設置。
6.測量控制網的建立和水準點的測設和保護。
7.勞務隊伍的選擇,計劃進場。

     第一節  勞動力計劃安排及臨建設施

一.勞動力計劃安排
 進行科學合理有序的勞動力組織,是保證單位工程順利進行的重要因素之一。根據工程實際進度,及時調整勞動力。我們將通過考察指定最優秀的勞務隊伍進駐本施工現場,并分級簽定勞務合同。進行入場安全教育,認真組織技術交底。特殊工種持證上崗,按時入場后迅速進入工作狀態。
其勞動力計劃表(附表3)
二.基礎設施及物資供應
  為了保證工程的順利進行,項目提供為達到工程產品質量要求及達到環境與職業健康安全所需的基礎設施。主要包括:
工作場所:辦公室、生產用電、用水等。
工程設備:機械設備、工具、檢測設備儀器、辦公用品或其它輔助設施、臨時設施、運輸設備、通訊設備等。
三.施工工作場所
1.辦公及生活設備
本工程現場設辦公室,三大工具庫、木模板堆放加工場、鋼筋加工場、等臨時設施。現場平面布置圖詳(附圖)
2.施工現場用水用電計劃
(1)施工用電
施工用電由業主提供的配電器引入,現場設若干個配電箱,分擔各分項工程的用電負荷,電線的敷設、配電箱、漏電保護器的設備應符合國家規定的施工現場用電安全規程。
     施工用電量計算P=1.1(K1ΣP1+K2ΣP2+K3ΣP3)
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