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深圳大學西南學生公寓施工組織設計

08-22 13:28:24  瀏覽次數:618次  欄目:房屋建筑
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第一部分  常規內容
1 編制依據及說明
1.1.  編制說明
本工程是為深圳大學西南學生公寓(一期),位于深圳大學校內。我公司憑借多年的同類建筑施工經驗、雄厚的技術管理力量、經濟實力和機械設備擁有量,憑借良好的信譽,無論從施工方案、人員設置、機械配備,或者材料供應、服務等方面都會全力以赴爭取中標,一旦中標,我們將會把此工程列為我公司的重點工程項目,以全公司為依托、為后盾,優質高速地完成本工程的施工,交出讓用戶滿意的精品。
我公司在深圳大學西南學生公寓(一期)工程的施工中,將以優質、高速、安全、文明為施工宗旨,本著對業主高度負責的態度,確定在395天內完成工程的施工。使該工程質量達到國家合格標準。在施工中,我公司本著對業主高度負責的態度,將積極與質量監督部門配合,服從建設單位及地盤監理工程師的管理,從嚴控制工程質量,在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定環保措施,控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染;制定安全生產措施,建立安全保證體系,確保施工中不發生傷亡事故,創建安全文明工地。同時,在施工中協同建設單位開展“增收節支、開源節流”活動,提出更多合理化建議,力爭“少花錢、多辦事、辦實事”,將建設單位投資的每一分錢落到實處,以達到有效控制投資的目的,更好更快地交出讓業主滿意的精品工程。
本《施工組織設計》作為指導施工的技術性文件,編制時對各分部分項工程的工期、質量目標、項目管理機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術措施、安全、文明施工及降低成本等諸多因素盡可能做了充分考慮,突出其科學性、適用性及針對性。中標后在施工前還要編制詳細的實施性施工組織設計或施工方案、措施及作業指導書,指導工程施工。
 在本工程施工中,我們將主要抓住以下幾個重點問題:
1、以主

www.tljciu.live體結構施工為主線,適時插入裝修、給排水、電氣、通風空調、消防等分部工程,做好多項目、多工種的穿插組織管理工作;
2、重點做好基坑支護,確保周圍建筑安全。
3、重點解決建筑物外墻滲漏水的質量通病,保證本工程不滲漏,使業主放心。
4、優質高速完成主體工程質量、實現無剔鑿砼的同時,重點抓好裝修和安裝工程質量,尤其是細部工程質量。
5、確保在本工程中消除“廣東省質量通病十八條”中的常見通病。
6、針對本項目的特點,做好工地文明施工,盡量減少對學校的影響,和確保周圍人員的安全。
1.2.  編制依據
1、深圳大學西南學生公寓(一期)招標文件和答疑;
2、施工圖紙,包括建筑、結構、給排水、電氣安裝、通風等專業;
3、國家現行有關施工規范、標準、規程,廣東省及深圳市有關規定;
4、現場勘察情況;
5、我公司在深圳地區多年的建筑施工經驗等。
1.3.  適用施工技術規范

一般標準的技術規范
 
序號 標準及規范編號 標準及規范   
1 GBJ107-87 混凝土強度檢驗評定標準   
2 GBJ201-83 土方與爆破工程施工及驗收規范   
3 GB50026-93 工程測量規范   
4 GB50086-2001 錨桿噴射混凝土支護技術規范   
5 GB50108-2001 地下工程防水技術規范   
6&nbs

www.tljciu.livep;GB50202-2002 建筑地基基礎工程施工質量驗收規范   
7 GB50203-2002 砌體工程施工質量驗收規范   
8 GB50204-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規范   
9 GB50207-2002 屋面工程質量驗收規范   
10 GB50208-2002 地下防水工程質量驗收規范   
11 GB50209-2002 建筑地面工程施工質量驗收規范   
12 GB50210-2001 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范   
13 GB50168-92 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范   
14 GB50169-92 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范   
15 GB50242-2002 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范   
16 GB50243-2002 通風與空調工程施工質量驗收規范   
17 GBJ19-87 采暖、通風與空氣調節設計規范   
18 GB50300-2001 建筑工程施工質量驗收統一標準 &nbs

www.tljciu.livep; 
19 GB50067-97 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范   
20 JGJ79-2002 建筑地基處理技術規范   
21 JGJ94-94 建筑樁基技術規范   
22 JGJ/T111-98 建筑與市政降水工程技術規范   
23 JGJ120-99 建筑基坑支護技術規程   
24 JGJ/T10-95 混凝土泵送施工技術規程   
25 JGJ18-84 鋼筋焊接及驗收規程   
26 JGJ17-84 蒸壓加氣混凝土應用技術規程   
27 JGJ113-97 建筑玻璃應用技術規程   
28 JGJ102-96 玻璃幕墻工程技術規范   
29 DBJ15-1997 建筑防水技術規程(廣東省)   
30 SJG04-97 深圳地區地基處理技術規范   
31 SJG05-96 深圳地區建筑深基坑支護技術規范   
32 SJG06-1997 非承重混凝土小型空心砌塊墻

www.tljciu.live體技術規程   
33 JC476-98 《混凝土膨脹劑》   
34 GBJ119-88 《混凝土外加劑應用技術規范》   
35 GB18445-2001 《水泥基滲透透結晶型防水材料》   
36 (深建施)[1998]41號) 深圳市建設工程現場文明施工管理辦法 

1.4.  工程概述
1.4.1 工程項目名1.4.2 稱、位置、質量、工期
工程名稱:深圳大學西南學生公寓(一期)
建設單位:深圳大學
建設地點:深圳大學校內
設計單位:深圳大學建筑設計研究院
工程項目:建筑面積24501m2,鋼筋混凝土框架剪力墻結構,地上12層,地下1層。
工程招標內容:工程設計圖紙上的全部施工內容。
承包方式:包工包料。
建設工期:395天
工程質量要求:達到國家驗收規范合格標準。
工程保修:按國務院第279號《建設工程質量管理條例》執行。
1.4.3 工程概況
工程概況及技術經濟指標
 
項目概況   
項目名稱 深圳大學西南學生公寓一期 用地位置 深圳大學西南校區   
宗地號  用地單位 深圳大學   
用地主要技術經濟指標   
總用地面積(m2) 23923.7

www.tljciu.live 建設用地面積(m2) 19097.7   
總建筑面積(m2) 55345 綠地面積(m2) 10143.3   
地上建筑面積(m2) 50297 容積率(%) 2.1   
地下建筑面積(m2) 5048 覆蓋率(%) 25.3%   
建筑基底面積(m2) 6046.4 綠地率(%) 42.4%   
道路廣場用地面積 7734 停車位(地上/地下) 50   
本次建設為一期(1號樓)   
總建筑面積(m2) 24501.1 地上建筑面積(m2) 22199.7   
  地下建筑面積(m2) 2301.4   
建筑主要特征   
建筑性質 宿舍 建筑規模 528間宿舍   
層數(地下/地下) 12層/1層 建筑高度 46.280m   
設計使用年限 50年 結構類型 框架剪力墻結構   

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