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房建施工質量控制要點

08-22 13:30:27  瀏覽次數:680次  欄目:房屋建筑
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本控制要點及應對措施是基于1-3#樓裝修階段、5-10#樓施工階段現場施工遇到問題及解決過程,經過工程部全體人員進行討論整理而成,共分為:樁基工程施工管理、基礎工程施工管理、主體工程施工管理、裝修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景觀及配套工程施工管理、給排水工程施工管理、電氣工程施工管理八個分部,以期通過本要點的整理,對現場形成一個完整的質量管理系統,以作為公司下一步施工過程做到事前預控和過程監督依據。
一、樁基工程施工管理
序號        問題        應對措施        備注
1        樁基施工測量放線、樁位、標高存在偏差過大現象。        1、做好放線記錄,并進行復核,做好引用控制點保護工作。
2、保證引點統一,測量準確。       
2        管樁進場存在裂紋、蜂窩麻面、管樁養護齡期不到等現象。        1、督促施工單位加強自檢,并加強抽檢復核,檢查出場合格證、管樁樁身觀感質量及標識;
2、齡期是否到28天;
3、如不合格,限期清理退場。      &

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3        沉樁過程中,存在樁身垂直度、送樁深度偏差現象。        送樁時,嚴格送樁垂直度,送樁深度并檢校送樁器,隨時檢查。       
4        接樁時存在焊接焊縫不飽滿、焊接停歇時間過短現象。        1、        檢查接樁焊接焊縫質量,上下兩節樁中心位置、偏差,節點彎曲失高以及點焊停歇時間(根據不同施焊方法參照規范選擇)。
2、        如出現上述問題及時要求施工單位進行整改。         
5        沉樁過程中檢查樁身存在被破壞情況。        1、由于樁身表皮受損而不及時進行修補,樁壓入土體后,樁身預應力筋因砼保護層的缺失,而被地下水腐蝕,使局部預應力筋預應力減弱甚至喪失,造成局部區域應力不平衡,從而改變了樁身色承力狀況,在水平力作用下樁身容易被破壞。
2、出現樁身外表皮破損,要及時進行修補。     &n

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附:   
二、基礎施工工程施工管理
序號        問題        應對措施        備注
1        出現一次性開挖到位和超挖情況。        制定科學的土方開挖方案,加強監督,確保按方案及現場實際情況進行分層開挖。       
2        基坑降水不到位,不能滿足施工要求。        按設計基底樁高挖制,并加強檢查降水深度監測記錄,不符合要求的現場要求施工單位進行整改。       
3        土釘墻角厚度及錨桿間距存在偏差        進行施工前方案審核,施工中監督控制檢查,不符合要求的現場要求施工單位進行整改。       
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www.tljciu.livesp;  商砼進場存在塌落度過大現象。        進場按規定抽檢,不符合要求的進行退貨,監督施工單位,禁止使用至工程中。       
5        砼養護時間過短。        1、        檢查按規范要求進行養護。普通砼要求澆水養護7天,抗滲砼要求澆水養護14天。
2、        如不滿足要求繼續養護,不得進行下部施工。       
6        后澆帶出現澆筑時間過早。
        1、        按設計說明時間控制,如設計未明確,按規范規定分沉降式和一般式進行時間控制。
2、        澆筑前必須報驗,否則不許施工。       
7        大底板砼澆筑一次澆筑,施工縫停歇時間

www.tljciu.live過長現象。
        1、按施工規范及施工方案進行分層分段澆筑,并檢查監督砼澆筑間歇時間不得大于砼初凝時間。
2、要求振搗密實。       
8        室外回填土有大石塊和垃圾等雜物填入。        1、在回填時嚴格管理控制,對填土中的塊徑大于30CM 的磚塊、石塊、混凝土塊和建筑垃圾等雜物要求取出。
2、過濕土及含有有機質的土一律不得使用。
3、應將坑內木料等清除干凈;排除積水,清除淤泥,再進行分層回填夯實。       


附:
質量控制要點及應對措施:    


三、主體結構工程施工管理
序號        問題        應對措施        備注
1        焊渣問題突出,存在焊渣清理不干凈,焊縫長度不夠,鋼筋對接偏心有發生。        1、要求施工單位落實專人處理焊渣問題。

www.tljciu.live2、工程部安排人員專項檢查焊縫長度,對不符合規范要求的要求整改。       
2        墊塊有漏放,現場使用的花崗巖墊塊面積過大。        1、施工單位必須保證每平米不少于4只墊塊;砂漿墊塊強度應滿足不被鋼筋壓碎的要求
2、工程部、監理單位、施工單位將墊塊作為隱蔽驗收的一個項目進行檢查
3、隱蔽驗收未經工程部確認,不可進入下道工序,由此造成的損失由施工單位承擔。       
3        鋼筋綁扎存在跳扎現象。        施工單位落實專職質量員,對此問題專項檢查。       
4        鋼筋搭接長度過短。        鋼筋搭接長度應滿足設計和規范要求,要求施工單位對相關規范對施工班組交底。       
5        箍筋彎勾角度存在不符合設計現象,箍筋、拉鉤有漏放現象。     

www.tljciu.live;   1、要求施工單位對鋼筋下料班組進行技術交底,要求彎勾角度滿足135°
2、箍筋、拉鉤問題在隱蔽驗收時按圖紙要求全面檢查,對不滿足要求的不允許進入下道工序施工。       
6        保護層撐腳數量不足。        工程部進行專項重點檢查,要求滿足上下層鋼筋間的有效間距       

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