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無錫郵政業務綜合樓工程的土建及安裝工程施組

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施工組織設計要點

一.施工總工期
甲方要求主體封頂工期為345天,本公司控制總工期330天
二.工程質量
確保省優“揚子杯”工程,力爭國家“魯班獎”
嚴格執行ISO9002質量標準體系。
三.采用新材料、新工藝、新技術
1.預拌泵送商品混凝土技術;
2.采用粗鋼筋連接技術(機械連接和閃光對焊技術等);
3.采用新型模板技術(十一層木夾板配置大模板技術);
4.早拆模板應用技術;
5.聚氨酯涂膜新型屋面防水材料應用技術;
6.地下室聚氨酯防水材料應用技術;
7.采用抗裂、防滲的混凝土外加劑HLC應用技術;
8.采用混凝土內摻粉煤灰應用技術;
9.石膏砌塊應用技術;
10.外墻石材干掛應用技術;
11.砌筑工程的小節拍均衡流水的推廣應用技術;
12.爬升腳手架應用技術;
13.采用U-PVC管應用技術;
14.現場采取電視監控對施工全過程進行控制;
15.企業的計算機及項目管理軟件應用技術。
爭取評為“江蘇省建筑業新技術推廣應用示范工程”
四.安全、文明施工與環境保護
無重大傷亡事故,事故頻率控制在0.5‰以下。
工地現場確保“省級文明工地”的標準
五.降低成本目標
控制工程成本降低在2%以上

第一章   編制說明

一.編制范圍
    無錫郵政業務綜合樓工程的土建、及安裝工程。
二.編制依據
    1.無錫郵政業務綜合樓工程的招標文件。
2.深圳建筑設計研究總院和無錫建筑設計研究院設計的無錫郵政業務綜合樓工程的施工圖紙。
3.本工程的答疑記要。
www.tljciu.live>4.國家、江蘇省和南京市有關的建筑安裝工程施工驗收規范及有關的標準、規定。
    5.我公司根據GB/T19002-1999-ISO9002:1999修訂完成的《質量保證手冊》和《程序文件匯編》作為質量保證的依據。
三、編制原則
堅持我公司的質量方針:

每位員工,做每件事,都要預防為主
每個工程,每項服務,都讓顧客滿意

今天的質量就是明天的市場為準則,合理安排施工進度,精心施工,將我們的施工設想和我公司的質量方針貫徹于項目的全過程,實現我們的承諾。


第二章  工程概況

工程名稱:   無錫郵政業務綜合樓
工程地點:   縣前街18號
建設單位:   無錫郵政局
設計單位:   深圳建筑設計研究總院
             無錫建筑設計研究院
質監部門:   無錫市建筑安裝工程質量監督檢查站
一、建筑概況
無錫郵政業務綜合樓,系無錫市郵政局投資建設,位于無錫市縣前街18號,交通方便。
本工程總建筑面積為22533M2,為二十一層高層建筑。建筑總長75.9M,寬27.4M,高度達94M,至標志物建筑總高度達129.55M。含地下室一層半,裙房三層,主樓二十一層。
一層半地下室,作為車庫及設備用房,戰時為人防地下室,層高6.60M、夾層層高3.30M;1-3層裙房,一層層高7.20M,含夾層高3.60M,二層4.00M,三層為局域網辦公和設備用房,三層裙樓屋面為網架屋面。

www.tljciu.live4-21層為主樓部分,層高為3.90M;94.0M以上為標志物。
1.本工程±0.000相對于絕對標高4.300M,室內外高差為0.85M。
本工程為丙類建筑,建筑耐火等級為一級,抗震設防烈度七度。
2.本工程±0.000以下墻體采用MU10機制實心粘土磚,±0.000以上外墻墻體采用非承重KM1多孔粘土磚,內部所有非鋼筋混凝土的填充墻采用200—100厚非承重空心磚和85厚石膏砌塊。
3.外墻面采用高級鋁板幕墻和花崗石墻面。
4.樓地面:地磚樓地面、花崗石樓地面、防靜電樓面及水泥樓地面。
5.內墻:乳膠漆墻面、瓷磚墻面及花崗石墻面。
6、平頂:乳膠漆平頂、輕鋼龍骨石膏板吊頂、輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂和鋁塑板吊頂。
7.屋面為剛性與柔性雙層防水上人屋面和不上人屋面,采用高分子防水涂膜屋面。地下室外墻采用聚氨酯涂膜防水涂料。
8.本工程設有給排水、電氣、消防、電梯、暖通及報警。

二.結構形式
本工程為現澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結構21層,高層部分基礎為樁筏基礎,樁身的混凝土強度為C35,筏板高度1.70M,電梯井部位達4.55M,裙房基礎為筏板加抗拔樁基礎,厚度達0.65,采用C35、S8抗滲混凝土。鋼筋混凝土框架結構的最大柱網尺寸為8000*6063,剪力墻厚為450—300MM、最大圓柱直徑達1200MM。
本工程按地震基本烈度7度設防,框架抗震等級為二級,剪力墻抗震等級二級,場地為Ⅲ類場地土。
混凝土強度等級:
 
標   高 樓 板 梁 柱墻 圈過梁、構造柱   
筏板基礎 基礎為C35、S8抗滲混凝土   
七層(

www.tljciu.live含)以下 C40 C40 C40 C20   
七—十五層 C35 C35 C35 C20   
十五層以上 C30 C30 C30 C20 
注:基礎墊層為C10素混凝土,地下室底板、承臺及地下室外墻均為密實性防水混凝土,抗滲強度為0.8MPa。所有水池的壁板、底板及室外水池的頂板均要求抗滲,抗滲強度為0.8MPa。混凝土外添劑采用HLC混凝土抗裂抗滲劑。
本工程采用Ⅰ級鋼筋、Ⅱ級鋼筋;鋼板、型鋼采用Q235—Z。焊條:Ⅰ級鋼筋、Q235—Z采用E43焊條,Ⅱ級鋼筋及Ⅱ級鋼筋與Ⅱ級鋼筋之間采用E50型焊條。
三.工程特點
    1、工期緊 
根據招標文件,本工程主體工程工期為345天。我公司本著建設單位近早使用的精神,確保330天完工,因此對建筑面積達22533M2的21層高層建筑工期緊張,且工程跨越夏季及冬雨季施工,本公司將以優秀的管理水平和一流的施工技術制定切實可行的施工進度計劃及工期保證措施保證工程如期竣工。
2.工程質量要求高
本工程質量要求高于一般建筑,按照建設方要求及本公司方針,本工程作為無錫市標志性建筑,我公司非常重視,中標后必須確保本工程獲得揚子杯”
2.基礎施工難度大  
2.1.根據工程情況,基礎周圍有院檢驗樓高層建筑,基坑周圍設有護坡樁起到邊坡支護和防水的作用;本方案在基坑內還采取明排水。
2.2.根據設計要求,地下室施工時基礎承臺、底板一次性澆筑混凝土,混凝土工程量大,必須做好大體積混凝土養護工作。
3、施工場地狹

www.tljciu.live小
工程現場基坑周圍場地狹小,考慮安排塔吊、施工電梯及部分施工機械后,在基坑周圍留設一臨時施工道路,保證工程材料運輸。
4.基礎、主體工程的夏季施工
本工程開工時,基礎工程施工已經進入夏季和雨季,;主體工程的施工將跨越夏季和冬季施工。因此必須制訂基礎與主體施工的季節保證措施,必須做好季節施工的各項技術措施及安全生產措施尤為重要,確保工程質量和現場的安全、文明工作。
5.工程周期長
本工程為高層建筑,工程工期長,其間跨越夏季、冬雨季施工。因此,對工程質量控制,成品保護,現場的安全、文明、環境保護將是一個長期的工作,本公司將以一流的管理素質保證各項工作做的更好。
7.工程位于繁榮商業區
本工程位于江蘇路繁榮商業區,且為居民住宅區,工程施工中必須保證盡量減少對周圍居民正常工作、生活的影響。因此,本公司根據現場情況、工程進度及工程質量:進行施工現場平面布置,制定安全、文明及環境保護措施以降低對周圍居民的影響。
8.新技術、新工藝、新材料廣泛應用
本工程新技術、新工藝、新材料的應用廣泛,必須編制科學合理的施工組織設計和作業指導書,并成立 QC小組攻克新技術、新工藝、新材料施工的質量難關,爭取做個“新技術、新材料、新工藝應用”的示范工程。

第三章   施工部署

一.施工組織管理體系
(一).現場管理機構
    1.為全面完成本工程的各項施工生產任務,我們將按“項目法”組織施工,建立以項目經理為首的管理層,成立項目經理部,開展目標管理。公司副總經理任項目經理,代表企業法人對項目質量、安全、進度、文明、經濟效益等進行全面負責,并任創優工作領導組組長。指派二名項目副經理,協助總經理工作,負責現場管理生產調度。項目經理部下設七個職能部門

www.tljciu.live,由各類專業技術管理人員組成管理層,根據分工不同各負其責,具體如下:

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