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裝飾工程費用的構成

08-22 14:22:59  瀏覽次數:697次  欄目:造價預算
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裝飾工程費用的構成
裝飾工程造價費用的構成與北京市建筑家裝工程費用的構成,與北京市%建設工程概算定額的費用構成相同,山以下幾項構成:    1.工程實體性消牦,即人工、材料、消耗、施工機械使用費。    2.施工措施性消耗,主要指其它直接費,包括大中小型機械費、工具用具使用費,工 程水電費,二次搬運費,腳手架使用費等。    3.間接消耗,即施工管理費,包括臨時設施,現場經費和文明安全施工及環保管理增加費。    4.企業管理費、利潤、稅金。
    裝飾工程費用的構成:  一、直接費  (一)、基本直接費:分為人工費、材料費、施工機械使用費  (二)、其它直接費及現場管理費  二、間接費:企業管理費  三、利潤  四、稅金
  ●工程直接費構成    工程直接費由基本直接費、其它直接費和現場管理費三部分組成,其中基本直接費又由人工費,材料費和施工機械使用費等三部分組成。        即:基本直接費用:人工費+材料費機械費
    一、基本直接費
    (一)人工費    定額單價中的人工費包括:基本工資,工資性質津貼,交通補助和勞動保護費等。現行定額按1天8小時計算,即:1個工日=8小時。    1.基本工資    、    基本工資是指按國家有•關規定,按崗位工資加技能工資計算的發給生產工人的基本工資。    2.輔助工資    輔助工資是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資,包括職工學習、培訓期間的工資,調動工作、探親、休假期間的工資,因氣候影響的停工工資,女工哺乳時間的工資,病假在六個月以內的工資及產、婚姻、喪假期的工資。    3、資性質津貼:    工資性廁聿貼是指按規定標準發放的物價補貼,煤、燃氣補貼,住房補貼,流動施工津貼,地區津貼等。    4、交通補助和勞動保護費    交通補助和勞動保護費是指按規定標準發放的交通費補助,勞動保護用品的購置費及修理費,徒工服裝補貼,防暑降溫費,在有礙身份健康環境中施工的保健費用等。    裝飾工程的人工費,按市場價計算,一般在30—55元/工日。    96年北京市概算定額的人工費為,每個工日為22.47元。
    (二)材料預算價格    材料預算價格,是指由生產廠或本市供銷部門倉庫運至施工現場或施工單位指定地點的全 部費用。    1.材料預算價格的組成    材料預算價格:供應價格+市內運費十采購保管費    (1)供應價格    材料、設備在本市的銷售價格,包括出廠價、包裝費以及由產地運至北京或由生產廠運至供銷部門倉庫的運雜費和供銷部手續費。    (2)市內運費    自本市生產廠或供銷部倉庫運至施工現場或施工-單位指定地點的運雜費:由外埠采購的材料、設備自本市車站(至貨站)運至施工現場或施工單位指定地點的運雜費。    (3)采購及保管費    采購材料或設備及保管(包括途耗、庫耗)所發生的費用,其費率為供應價格和市內運費之和的2.5%。即:    采購保管費-(供應價格+市內運費)X2.5%    例:3mm厚的平板玻璃,其供應價格為16元/平方,市內運費為供應價格的3%,求該玻璃的預算價格。    解:    供應價格=16元/m2    市內運費\供應價格X3%    =16X3%    =0.48元/平方    采購保管費+市內運費+供應價2.5%    =(16+0.48)X2.5%    =0.41元/平方    預算價格:供應價格+市內運費+采購保管費    =16十0.48+0.41    =16.89元/平方
    (三)機械臺班費的確定    96年北京建設工程概算定額巾的機械費是按租貨制考慮的,并包括了機械租貨部門的管理費。利潤、稅金。
    二、其它直接費
    (一)土建工程其它直接費及現場管理費上建工程其它直接費及現場管理費包括;中小型機械使用費、冬雨季施工費、檢驗試驗費、工程定位復測點及以及竣工清理費、腳手架使用費、二次搬運費、高層建筑超高費、生產工具使用費、工程水電費,臨時設施和現場經費,文明安全施工及環保管理增加費。
    (二)計算方法    土建工程其它直接費及現場管理費計算方法為除文明安全施工及管理增加費之外的其它各項費用之和;此費用是直接費(基本直接費)的6.14%,    文明安全施工及管理增加費基本直接費的0.04%。
    (三)水、電工程其它直接費    水、電工程其它直接費以人工費為基數計算。查96概算定額:

        ●裝飾工程間接費、利潤、稅金
    一、間接費    間接費是由企業管理費、財務費和其它費用組成。在《北京市建設工程間接費及其他費用定額》中的企業管理費包括了間接費的三部分費用。    (一)企業管理費的內容    1.干勤人員工資  &nbs

www.tljciu.livep; 2.職工福利基金、工會經費    3.職工教育經費      4.辦公費     5.差旅交通費    6.固定資產折舊、修理費    7.工具、用具攤銷費    8.勞動保護費    9.勞動保險費    10.業務招待費    11.稅金(指企業按規定繳納的房產稅、車船使剛稅、印花稅及土地使用稅。)    12.財務費用    ]3.其它費用    14.住房公積金    ]5.大病統籌基金    16.養老統籌基金    17.失業保險金    13.殘疾人保障金
   (二)、企業管理費的計算    土建工程是以工程直接費為基數乘以相應的費率。水、電工程足以定額人工費為其數乘以相應的費率。
    二、利潤。    利潤按費用定額以工程直接費為基數乘以相應費率。
    三、稅金    稅金包括營業稅,城市維護建設稅及教育附加,按定額規定計取。
    四、裝飾工程取費程序(土建)    裝飾工程取費程序表    1.基本直接費    2.其它直接費、臨設、現場經費    (1)X 6.14%    3.文明安全施工及環保管理增加費    (2)X 0.04%    4.工程直接費    (1)+(2)+(3)    5.企業管理費    4 X 相應費率    6.利潤      4 X 相應費率    7.稅金    4 X 相應費率    8.工程造價    (4)+(5)+(6)+(7)    9.建筑行業勞保統籌基金    (8) X 1%    10.工程總價    (8)+(9)


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